Moderné obce: Prečo si tisícročia vyberajú domy so spoločnou kuchyňou
V roku 2011 bol hotel New York Chelsea natrvalo zatvorený.kde Stanley Kubrick vytvoril Space Odyssey, Mark Twain pracoval na románoch a Andy Warhol vynašiel pop art. V dome z konca 19. storočia s kovanými balkónmi, umelcami, umelcami a spisovateľmi prenajímajú izby už roky - bez kuchyne, s kúpeľňou a WC na poschodí, na konci spoločnej chodby. Sparťanské podmienky boli kompenzované príležitosťou žiť v samom centre Manhattanu, atmosférou kreativity a nedostatkom času v živote, ale postupne sa hotel rozpadal a upadal do zanedbávania. Budova je predávaná a uzavretá na renováciu - plánuje sa ubytovať päťhviezdičkový hotel.
Myšlienka komunálneho bývania sa zdá byť minulosťou. V masovom vedomí sa spája buď so sovietskym spôsobom života, v ktorom by mohol snívať len o vlastnom byte, alebo o živote hippies alebo o veľmi kreatívnych ľuďoch - ale nie o tých, ktorí sledujú tradičné hodnoty ako kariéra alebo rodina. V amerických mestách sa však opäť objavujú celé siete komunálneho bývania. Hovoríme, kto a prečo potrebujeme moderné komunity.
text: Kateřina Sultanová
Prečo to potrebujete
Stránka projektu komunálneho bývania WeLive opisuje „nový životný štýl“, „založený na spoločenstve, flexibilite a základnej dôvere, že sme len takí dobrí ako ľudia okolo nás“. Predpokladá sa, že spoločná kuchyňa, otvorená veranda a vírivka pre každého pomôže prehodnotiť chápanie domu a posilniť vzťahy so susedmi. Pre osobu zo Sovietskeho zväzu sa tieto slogany môžu zdať známe. Väčšina sovietskych rodín prešla cez komunálne byty a niektoré žili v reálnych komunitách ako dom Narkomfin.
Architekti Moses Ginzburg a Ignác Milinis vytvorili budovu pracovníkov Ľudového komisariátu financií ZSSR ako prechod z tradičného domova na socialistickú obec. Skladala sa z rezidenčného komplexu (s apartmánmi pre rodiny s deťmi, vrátane malých kuchýň a miestností na voľnom priestranstve na horných poschodiach) a spoločného centra s jedálňou, telocvičňou, knižnicou, práčovňou a garážou. Detská budova a detská škôlka neboli postavené a následne čiastočne obsadili budovu jedálne a knižnice. Ale koncept nemohol byť plne realizovaný - obyvatelia domu jednoducho neboli psychologicky pripravení na to. Architektonický projekt sa nazýval utopický.
Problémy tlačí architekti prehodnotiť dom sa nezmenili - to je preplnenosť miest a predražené náklady na bývanie. Ak však v sovietskej minulosti takéto domy slúžili aj ako pripomienka odmietnutia materialistických ideálov (sovietsky ľud nemal myslieť na peniaze alebo veci), teraz myšlienka obce znamená možnosť žiť pohodlne a vychutnávať si terasy, telocvične a bazény výmenou za stav. zdieľať tieto potešenie s ostatnými.
Ako to vyzerá
Prvé dve budovy projektu WeLive sa objavili v New Yorku a Washingtone - a projekt bol vytvorený spoločnosťou WeWork, ktorá sa zaoberá spoluprácou. V New Yorku bola administratívna budova s dvadsiatimi siedmimi poschodiami premenená na komunálny dom, z ktorých šesť zostalo na prácu. Na prízemí bola otvorená kaviareň pre nájomcov, v suteréne sa spájajú funkcie nočného klubu, kde si môžete po práci vyskúšať párty a sklad balíkov. V dome si môžete prenajať štúdio s mikroskopickou kuchyňou, kúpeľňou a rozkladacím lôžkom - zariadené nábytkom a plne pripravené na život, až po posteľnú bielizeň. Bytové priestory sú kombinované v klastroch troch poschodí so spoločnými spoločnými kuchyňami, obývačkami a barmi - spolu môžete sledovať futbal alebo si dať raňajky. K dispozícii je fitnes štúdio s bezplatnými kurzami jogy a strešným grilom a vírivkou.
V San Franciscu, trh s bývaním tiež dlho prestala byť prístupné, a teraz niečo ako študentské kolégium pre dospelých sa objavil. Projekt sa nazýva Starcity a za 2000 USD mesačne (vrátane verejných služieb a internetu) ponúka spálňu s rozlohou 20 m2 s jednou kúpeľňou a WC pre dve alebo tri izby a spoločnú kuchyňu na poschodí. Priemerná cena jedného bytu s jednou spálňou v San Franciscu je teraz približne 3 300 USD mesačne a projekt má slušnú popularitu. Tri budovy s 36 izbami sú teraz otvorené a na čakacej listine je už 8 000 ľudí.
Spoločnosť Roam, ktorá vlastní päť komunálnych domov v Tokiu, Miami, San Franciscu, Londýne a na Bali, sa opisuje ako spolupracujúca, spolu žijúca komunita. Myšlienka ich komplexov je možnosť žiť a pracovať v tej istej miestnosti, ktorá môže byť umiestnená kdekoľvek na svete. Na Bali si môžete prenajať izbu za 74 USD na deň (minimálne na týždeň) - cena zahŕňa izbu s kúpeľňou, upratovanie, súkromné miesto pre jogu a pracovisko v coworkingu.
Ako to súvisí s kariérou
Milénia sú podľa sociológov sebadôverné a sebestačné generácie. Gene Twenge vo svojej knihe "Generácia I" poznamenáva, že 98% absolventov vysokých škôl súhlasilo s vyhlásením "Som si istý, že jedného dňa dosiahnem to, čo chcem v živote." Existujú príležitosti na slobodné povolanie, rýchle obohatenie úspešných startupov alebo radenie nadol; ľudia chcú, bez toho, aby oddialili potešenie neskôr, spojiť prácu s cestovaním a štúdiom. Trh práce sa mení - a zamestnanci už nesmú súťažiť o miesto v administratívnom bloku, ale spoločnosti súťažia o mladých profesionálov.
Spoločnosti začali zavádzať flexibilný pracovný čas a ročné prevody zamestnancov do rôznych miest sveta; v kanceláriách sa začali objavovať obývacie izby, knižnice a dokonca aj spacie priestory. Na určitej úrovni príjmov je pre ľudí dôležitejšie, aby nezvyšovali platy, ale dodatočné bonusy, vrátane pohodlia a schopnosti zapojiť sa do svojich vlastných projektov. Väčšina obyvateľov moderných komunít sú takzvaní neo-nomádi, ktorí ľahko chytili vlnu globalizácie a jazdili na svete s notebookom pod rukami.
Moderné obce opakujú stredovekú schému (napríklad v prípade obydlia a dielne), ale s dodatkom ku globalizácii. Mnohí obyvatelia domov vo WeLive hovoria, že sa tam presťahovali na vytváranie sietí, pretože túžili spoznať svoj vlastný druh - zakladateľov startupov alebo spisovateľov - nájsť klientov, partnerov, učiteľov, rozšíriť okruh kontaktov. Samozrejmosťou sú náklady na bývanie.
A čo rodina a deti
Majitelia podnikov sa snažia predpovedať vyhliadky na komunálne bývanie - a hoci niektorí veria, že milénia čoskoro začnú rodiny a pôjdu do vidieckych domov, iní sú optimistickí. WeLive plánuje otvoriť ďalších 18 budov a Roam spúšťa luxusné spoločenstvá pre rodiny s deťmi.
Podľa Urban Institute, len 70% tisícročí sa oženiť pred 40 rokov - v porovnaní, 82% generácie X už bol ženatý za štyridsať rokov. Štvrtina milénia plánuje úplne opustiť manželstvo, mnohí zámerne odmietajú mať deti. Miera pôrodnosti v Spojených štátoch sa stala bezprecedentne nízkou a počet prvých pôrodov po 40 rokoch od roku 1990 do roku 2012 sa zdvojnásobil. Ženy preferujú najprv dosiahnuť stabilitu vo svojej kariére a až potom majú deti. Prarodičia zároveň často zostávajú aktívni a naďalej pracujú a cestujú - to znamená, že sa nemôžu starať o svoje vnúčatá.
V dôsledku toho, keď sa dieťa narodí, matka často len odíde alebo trvá dlhú dovolenku na vlastné náklady - čo znamená, že high-class špecialista odíde s dlhú kariéru. Londýnska kancelária Goldman Sachs stojí 30 000 libier na to, aby stratila zamestnanca - a spoločnosť v areáli otvorila škôlku, aby rodičia mohli kombinovať prácu a komunikáciu s dieťaťom. A všetci tí istí tvorcovia coworkingových a komunálnych domov teraz prišli s projektom WeGrow - sieť škôl po celom svete s možnosťou globálneho členstva, ktorý umožňuje deťom cestovať so svojimi rodičmi bez prerušenia školských osnov.
fotografie: Starcity
